À VENDRE – Local Commercial de 135 m² avec Dépôt de 90 m²

54510 - TOMBLAINE

TOMBLAINE - CENTRE PICOT
Opportunité rare ! Ce local commercial de 135 m², situé en rez-de-chaussée avec une excellente visibilité, bénéficie de prestations idéales pour toute activité professionnelle, commerciale, artisanale ou libérales tant sous forme individuelle ou secrétaire.
Disposition des espaces :
Espace bureau d'accueil lumineux pour recevoir vos clients dans les meilleures condition
Dépôt de 90 m² attenant, avec belle hauteur sous plafond – idéal stockage, atelier ou activité logistique
Réserve de 17 m² fonctionnelle
Espace Cuisine
Sanitaires privatifs
Un grand parking privatif situé juste devant le local facilite l'accès pour la clientèle comme pour les équipes.
Atouts supplémentaires : belle façade / signalétique possible; Facilité de livraison et de manoeuvre; Aucun travaux à prévoir; Accès rapide aux axes routiers / transports; Idéal professions libérales, artisans, show-room, ou cabinets.
Possibilité d'acquisition pour installation directe ou investissement locatif.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Julie Benzmuller : O6 O7 49 43 37.
Ref : H1162. Chauffage individuel climatisation réversible. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, Nombres de lots principaux : 3. Faibles charges annuelles : syndic bénévole, eau froide, assurance. - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.