PASCALINE

33820 - SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE

Sous compromis : SOUS COMPROMIS

Maison de plain-pied de 131 m² sur terrain de 5 015 m² – En exclusivité

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 131 m², édifiée sur un terrain arboré de 5 015 m², offrant calme et espace à proximité des commodités.

Elle se compose d'un salon lumineux de 22 m², d'une salle à manger conviviale de 11 m², et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 14 m².
Une buanderie de 8 m² complète la partie jour.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres de 12 m², 7 m², 17 m² et 17 m², offrant de beaux volumes pour toute la famille.
Une salle de bain de 6 m² comprenant baignoire et cabine de douche, ainsi qu'un WC indépendant de 2 m², viennent parfaire l'ensemble.

La maison est équipée de menuiseries en bois simple vitrage et d'un chauffage au fioul.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour redonner tout son charme à cette maison.

Cette maison saura séduire les amateurs de grands espaces, de plain-pied fonctionnel et ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs goûts.

Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et services.
Contactez Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Aurélie COUDRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 942 090 - Saintes