Charmante maison de plain-pied proche du Clos Lucé

37400 - AMBOISE

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et du célèbre Clos Lucé, cette jolie maison de plain-pied vous séduira par son cadre paisible et son atmosphère cocooning.

Parfaitement exposée, elle se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Côté annexes, vous profiterez d'un garage d'environ 22 m², d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave enterrée, parfaits pour le rangement et le bricolage.

Le tout est édifié sur un magnifique jardin clos et arboré d'environ 556 m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

Prix : 210 000 € FAI (dont 10 000 € d'honoraires, soit 200 000 € net vendeur)

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Eugenie CHEMIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 540 044 153 - Tours