T2 au calme en 1er et dernier étage

83100 - TOULON

Bas Ortolan, proche de toutes les commodités, au sein d'une impasse complètement au calme, cet appartement se niche au 1er et dernier étage d'un immeuble à taille humaine, dont la façade en parfait état a été isolée par l'extérieur en 2022.
Les 39m2 environ de ce T2 se répartissent en une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, une salle d'eau avec fenêtre, une chambre, et un wc séparé.
Charmante adresse, petite copropriété très bien entretenue, belle hauteur sous plafond, faibles charges et joli potentiel,... nombreux sont les atouts de ce T2 qui sauront vous séduire.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WIMMOBILIER : Charlotte LAPEYRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)