Centre Bourg de Grosbreuil

85440 - GROSBREUIL

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2000, offrant une surface habitable de 90 m² et un terrain de 647 m². Cette propriété allie confort et modernité, avec une isolation des combles refaite en 2022 et un intérieur en bon état.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les quatre pièces, dont trois chambres, offrent un espace de vie confortable et intimiste.

Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant pour plus de praticité. Le jardin entièrement clos de 557 m² est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et deux places extérieures.

Cette maison, exposée sud-ouest, offre une vue agréable sur le jardin verdoyant. Elle est située à proximité de toutes les commodités : à moins de 10 min à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale, un restaurant, et des médecins généralistes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, prête à vous accueillir dès maintenant. Contactez-nous pour une visite!

Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1604.00 € et 2171.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Aurore MASCRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)