Appartement T2 à rénover

07200 - AUBENAS

À vendre à Aubenas (07200) – Appartement T2 bis de 39 m²

Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement T2 bis de 39 m² se compose d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique.

Points forts :

Dernier étage, lumineux et calme

Immeuble sécurisé

Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, cinéma et théâtre

Transports en commun à 5 minutes à pied

Informations financières :

Prix de vente : 51 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Contact :Pour organiser une visite, contactez directement :

Mathis Roussel – IMMO DE FRANCE AUBENAS
Mail: mroussel@groupe-valrim.fr
Tel:Zéro6 98 11 15 82

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1246.00 et 1686.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.