Maison à vendre Colomiers

31770 - COLOMIERS

Colomiers, dans le quartier du Parc Duroch, proche de la place de la Bascule et de ses commerces, à 1 km de la future ligne de métro (arrêt fontaine), à 1,4 km de la Gare, à 220 mètres de la ligne de bus L2 et 25 arrêt 'Naurouze', écoles à proximité.

Maison indépendante à étage d'une surface habitable de 137 m² environ comprenant sur le 1er niveau : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon donnant sur la terrasse, 3 chambres dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau et un wc.
Un escalier intérieur permet l'accès au sous sol, comprenant un garage pour une voiture et une cave ainsi qu'un appartement de type 2 de 54 m² environ avec cuisine ouverte, séjour, une grande chambre, une salle d'eau avec les wc.

Menuiserie double vitrage ; Volets roulants électriques ; Climatisation réversible récente.

DPE : Note estimée après la réforme du 1er Janvier 2026 : DPE classe 'D'.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2332.00 et 3156.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.