A LOUER T3 AVEC STATIONNEMENT SECTEUR COMMISSARIAT

15000 - AURILLAC

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 72 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Avec ses 2 chambres, un séjour spacieux de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, et une salle de bains moderne, cet appartement est prêt à accueillir votre nouvelle vie.

Profitez d'un balcon de 2 m² pour vos moments de détente et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. L'appartement est en bon état et bénéficie d'un chauffage collectif, de fenêtres en PVC à double vitrage, et d'une exposition est-ouest pour une lumière naturelle toute la journée.

Imaginez-vous vivant dans cet espace chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine indépendante vous permet de cuisiner en toute tranquillité, tandis que le séjour spacieux est parfait pour recevoir vos proches.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, plusieurs restaurants, une alimentation générale, et des médecins généralistes. Un collège est également accessible en 10 minutes à pied.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

Honoraires de 488 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1025.00 et 1388.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONBIENVENDU : Yvan GERARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789098084