Immeuble à vendre Saulx

70240 - SAULX

Situé au coeur du charmant village de Saulx, cet immeuble de 300 m² en excellent état d'entretien offre un fort potentiel locatif et une rentabilité attractive.
Revenus locatifs :
Loyers annuels hors charges : 28 680 €
Loyers annuels charges comprises : 31 080 €
Composition du bien :L'immeuble comprend 6 logements au total :
3 appartements de type F3
3 appartements de type F1
Une entrée principale dessert les communs, tandis qu'un logement de type F4 dispose de son entrée individuelle.
Disposition :
Rez-de-chaussée : un appartement de 68 m² + 1 F1
1er étage : deux appartements de type F3
Combles : 2 logements de type F1
L'immeuble est isolé, la toiture est en excellent état, et il bénéficie de plusieurs atouts extérieurs :
Une cour arrière servant de parking
Un terrain arboré, agréable et bien entretenu
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine locatif rentable dans un secteur calme et recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Proximo : Florian Guillaumot
Agent commercial (Entreprise individuelle)