Plain pied avec beau potentiel

24100 - CREYSSE

Maison à rafraichir sur 1,5 hectares avec une allée privée donnant sur une vue de la campagne. Située au calme, de plain-pied sur vide sanitaire, cette maison offre 110m2 habitables avec de cachet. Elle comprend 4 chambres, un salon lumineux de 32m2 exposé sud et ouest avec portés-fenêtres, cheminée, tomettes au sol et poutres apparentes. Beaucoup de charme, des travaux sont à prévoir, mais un vrai potentiel pour créer un lieu unique. Proche des commerces et de la ville de Bergerac - une belle opportunité à saisir!

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.