Charmante maison à vendre dans une très belle bastide, à prox

24480 - MOLIERES

Plus que parfait !Découvrez, au coeur d'un village historique du Périgord Noir, une sublime maison de charme offrant quatre chambres spacieuses.
Un agréable patio fleuri, orné d'un petit étang au centre de sa cour intérieure, invite à la détente et au repos.La maison dispose également d'un garage attenant avec mezzanine.
Le vaste salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine crée un espace de vie convivial et lumineux.Parmi les quatre chambres, une suite se trouve en rez-de-chaussée, dotée d'une petite cuisine indépendante et de sa salle d'eau privative.
Deux entrées séparées offrent de multiples possibilités : location saisonnière, activité professionnelle, ou encore boutique de charme.
Les belles rénovations mettent en valeur la richesse des détails et le caractère authentique de cette maison, bercée par la quiétude d'un village médiéval préservé.Un véritable coup de coeur !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3986.00 € et 5392.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.