Longère de charme rénovée

24680 - LAMONZIE-SAINT-MARTIN

Modernité et authenticité sont deux mots qui décrivent parfaitement cette rénovation d'une maison ancienne et de sa grange à laquelle s'ajoute une piscine chauffée et une terrasse couverte. Mix de pierre apparente, bois et aplats de couleurs, 194m2 comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 78m2 avec cuisine ouverte donnant sur le parc avec trois bais vitrées, cellier, buanderie, une chambre parentale avec WC séparés et salle d'eau/dressing en suite, et à l'étage un palier, trois chambres mansardées, un WC et une salle d'eau. Des combles accessibles à l'étage servent de grenier. A l'extérieur, un hangar ouvert de 200m2 en ossature métallique avec une partie fermée. 6000m2 de parc arboré en zone agricole très calme. A deux pas de Bergerac. A voir!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.