Villa avec piscine à débordement située dans un écrin de ver

24700 - MONTPON-MENESTEROL

Belle villa de standing tour, plusieurs garages en rez-de-jardin, orangeraie couverte, cuisine d'été et piscine à débordement.
Implantée dans un parc clos et arboré de plus de 7000m2, elle est dans une situation idéale: au calme absolu mais à quelques minutes seulement de tous commerces.
Entrée, salon avec cheminée, salle-à-manger, terrasse couverte, cuisine dinatoire séparée, trois chambres (dont une avec terrasse privative et dressing), une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque composent le rez-de-chaussée. Un sous-sol donnant sur le jardin, les deux garages et l'orangeraie sont accessibles par un ascenseur: Buanderie, salle d'eau/WC, suite parentale avec salle d'eau et grand palier.
A l'étage, dans la tour, deux chambres, un WC et une salle d'eau.
A l'extérieur, une cuisine d'été équipée et isolée surplombe la piscine à débordement et sa terrasse. Un bien aux prestations exceptionnelles pour un prix très raisonnable!

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.