Mutzig, sur les hauteurs, joli appartement 3 pièces avec terras

67190 - MUTZIG

À découvrir sans tarder !
Sur les hauteurs de Mutzig, à seulement quelques minutes de Molsheim, venez visiter ce charmant 3 pièces situé dans une résidence récente et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée imprenable.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour lumineux à l'ambiance cosy, ouvert sur une cuisine équipée moderne. Vous profiterez d'un accès direct à une spacieuse terrasse de plus de 14 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.

Côté nuit, deux belles chambres, une salle de bains avec espace buanderie, et un WC séparé complètent l'ensemble.

Pour plus de confort, le bien dispose d'un garage fermé avec électricité ainsi que d'une place de parking privative.

En excellent état, ce logement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni au sein de la copropriété.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, le tout selon votre consommation réelle.

? Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant – coup de coeur assuré !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr