Maison à vendre Pontchâteau

44160 - PONTCHATEAU

Maison familiale au coeur du Calvaire – Ponchâteau

Idéalement située à proximté du Calvaire de Ponchâteau, cette maison d'environ 116 m² habitables (141 m² au sol) est implantée sur une belle parcelle arborée de 1467 m².

Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et services.

Rez-de-chaussée

Un salon-séjour lumineux de 39 m²

Une cuisine spacieuse de 16 m²

Une salle d'eau de 7,5 m²

WC séparés


1er étage

Deux chambres de 12 m² chacune

WC indépendants


2ème étage

Troisième chambre de 12,5 m² (31 m² au sol), idéale pour un espace parental ou un bureau.


Extérieur

Terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours

Dépendance attenante de 20 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, bureau, etc.)

Terrain clos, verdoyant et au calme.


La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout.

Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois espace, confort et charme, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805.00 € et 2444.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Gilles BLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)