Très bel appartement T3 refait à neuf à la Madeleine

59110 - LA MADELEINE

La Madeleine - Centre
Dans le secteur prisé du centre de la Madeleine, à 10min à pieds du tram Saint Maur, nous vous proposons cet appartement de type 3 situé au 2ème et dernier étage d'une charmante petite copropriété à faibles charges.

Vous serez séduits par sa rénovation de qualité (vous posez vos meubles !), sa pièce de vie de plus de 25 m² baignée de lumière, ainsi que par sa localisation rêvée (proximité directe des commerces de la madeleine).

Surface habitable: 63m²
Entrée parquetée,
Pièce de vie lumineuse traversante, parquet au sol,
Cuisine neuve entièrement équipée,
Espace nuit composé d'un couloir distribuant les 2 chambres parquetées.
Salle de bains composée d'une douche et d'une vasque sur meuble.
Aspects techniques:
Double vitrage partout, Chauffage électrique (ballon neuf), électricité neuve
Au sujet de la copropriété :
Le gros + : Petite copropriété composée de 3 appartements à faibles charges (assurance communs)
Garage à vélos, poussettes...
Cave commune

* 209 000 € dont 4,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 200 000 € hors honoraires)

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Coline Lechantre
Agent commercial (Entreprise individuelle)