Maison Plain pied. A saisir

04160 - CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN

Coup de coeur – Maison individuelle de plain-pied à Saint-Auban (04)
Prix : 233 100 €

Charmante maison de plain-pied construite en 1960, située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités.

La maison principale offre une surface habitable de 66 m², comprenant :

Un salon lumineux de 25 m²,

Deux chambres confortables,

Une cuisine fonctionnelle,

Une salle d'eau.

Un garage de 18 m2 attenant à la maison

Un studio indépendant de 14 m2 complète le bien, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

Le terrain clos de 493 m² comprend :

Une piscine hors sol,

Trois terrasses exposées à différentes orientations, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée,

Un extérieur sans vis-à-vis, offrant une belle intimité.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et praticité.

? Saint-Auban – proche commerces, écoles et transports.
? Prix : 233 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 680 156