Pavillon proche centre ville !

36400 - MONTGIVRAY

A moins de 2km du centre ville de La Châtre, pavillon de 87 m² édifiée sur un terrain de 1 356 m² !

Cette construction de 1963, élevée sur sous-sol, vous propose une salle à manger avec balcon, une cuisine à aménager, une salle d'eau, un W.C indépendant et quatre chambres de 9 à 13 m².

Au sous-sol : garage de 21 m², grande partie centrale de 36 m² avec chaufferie, un bureau et une cave.

Chauffage central au fioul (chaudière Viessmann), menuiseries en double vitrage PVC. Maison reliée au tout à l'égout.
Volets roulants électriques installés en 2014. Isolation par l'extérieur en 2016.

Pavillon très bien entretenu nécessitant un rafraichissement de l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement !

Petite dépendance indépendante de 13.5 m².

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.