Jolie maison rénovée !

36160 - VIGOULANT

Découvrez cette ravissante maison de campagne, un havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Entièrement rénovée en 2022, cette propriété de 75 m² vous offre un cadre de vie idyllique, nichée au coeur d'un terrain de 1433 m². Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 20 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois, vous accueille chaleureusement. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine conviviale. Une salle d'eau moderne et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, parfaites pour créer un nid douillet. La terrasse de 40 m², accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des vues imprenables sur la campagne environnante. Cette maison partiellement meublée, en excellent état intérieur, dispose d'une toiture en tuiles mécaniques et d'un assainissement conforme. Le jardin de 1433 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles pour votre commodité. À proximité, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un médecin généraliste et un arrêt de bus à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre champêtre tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires.

Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Carole LELONGT
Agent commercial (Entre