maison de plain pieds

13310 - SAINT-MARTIN-DE-CRAU

À vendre en Exclusivité Maison de plain-pied à Caphan (Saint-Martin-de-Crau)

Située dans le charmant hameau de Caphan, sur la commune de Saint-Martin-de-Crau, cette agréable maison de plain-pied d'environ 89 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel sur un terrain piscinable de 1366m2, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

la maison se compose de :
3 chambres lumineuses,
un salon-séjour spacieux de 49 m2 , un accès au garage de 15 m2 faisant office de cellier
une cuisine aménagée, conviviale et pratique, des placards et rangements
Une rénovation intérieure en 2025

Atouts :
- environnement calme,
- proximité des commodités et des axes principaux,
- maison de plain-pied

Prix de vente FAI : 370 000 € (frais d'agence inclus)
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Caphan.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1003.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emmanuel LECOINTRE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 853320893