PLAIN PIED 3 CHAMBRES AVEC GARAGE

59131 - ROUSIES

Le calme de la campagne à deux pas des commodités ! Situé en impasse, venez découvrir ce plain pied individuel de 83m² construit dans les années 70 ! Il se compose comme suit : entrée, pièce de vie de 28m², cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC séparés. En plus, garage et remise. Un agencement idéal et simple à entretenir qui correspondra à de nombreux projets. Les informations importantes : stationnement dans la cour, vue sur les bois, pas d'habitation du côté gauche de l'habitation, vide sanitaire, pas de murs porteurs, taxe foncière d'environ 700€, chaudière au gaz de 4 ans, PVC DV vitrage en façade avant, bois en façade arrière, toiture refaite en tuiles, électricité d'origine, tout à l'égout à prévoir, combles isolés. Un superbe potentiel à exploiter !!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00101
RCP 127100479