NIMES (30), CHU CAREMEAU, HÔTEL VATEL

30900 - NIMES

Contacter Maryse ou William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. NÎMES (30), proche CHU CAREMEAU, et Hôtel VÂTEL, dans quartier résidentiel, avec vue imprenable, villa (R+1), 4 pièces, d'environ 88m2 hab., offrant en RDC: entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, avec accès sur terrasses (X2), à exposition très ensoleillée, 1 chambre avec salle d'eau, WC et garage. A l'étage: 2 chambres, salle de bains. Annexes: terrasses carrelées avec vue dégagée et piscine hors-sol. Belles prestations de qualité, climatisation réversible, volets roulants électriques, le tout sur 450m2 de terrain clos. Quartier très calme et agréable, proche de toutes commodités, liaisons TramBus et Bus. DISPONIBLE DE SUITE. A VOIR TRÈS VITE.

Honoraires de 968 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1070 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 596.00 et 808.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 656 066
RCP BEAZLEY.
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