Cabestany - Appartement/maison d'architecte

66330 - CABESTANY

CABESTANY, Magnifique appartement/maison en 3 faces de 137 m² avec piscine et jardin privatifs dans une copropriété de deux lots à très faible charges de copropriété;
Cet appartement est distribué comme suit :
- séjour cathédrale de plus de 50 m², ouvert sur la terrasse extérieure.
- Cuisine équipée très qualitative (plan de travail en DEKTON, plaque induction avec hotte intégrée,...). Cellier.
- Une suite parentale au RDC de 22 m² (salle d'eau + dressing attenant) .
- A l'étage , une deuxième suite parentale de 34 m² (salle de bains avec douche et baignoire + dressing attenant) avec solarium de 13m² . La troisième chambre possède également sa propre salle d'eau. 2 WC (RDC et étage).
Au sous sol grand Garage partagé avec porte motorisée - Cave et buanderie d'une surface de 30 m². La piscine au sel est entièrement automatisée. Extérieur charmant sans vis-à-vis et sans entretien. Exposition SUD. Climatisation réversible. Assainissement tout à l'égout. A VISITER ABSOLUMENT , coup de coeur assuré. Contacter Valérie CHABBERT au 06.30.11.08.98

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1191.00 € et 1611.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.