Maison de village avec cour

63720 - MARTRES-SUR-MORGE

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en EXCLUSIVITE une maison de ville de 153 m² habitables avec 3 chambres, un atelier et une cour, l'ensemble situé à 5min d'Ennezat.

Le bien se compose en RDC d'un séjour avec son plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage on retrouve 3 chambres dont une suite parentale, d'une mezzanine, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec wc.

Le bien est complété par un atelier avec une mezzanine donnant sur cour et une grande cave.

Le tout sur une parcelle de 215 m².

Fenêtres bois et alu.

Chauffage gaz avec chaudière récente et cheminée.

Accès aux commerces de proximité à 5 min à pied (coiffeur, épicerie, école maternelle...)

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux.

Transaction - Location - Gestion

Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 – tél : 04 43 28 20 87 Ref : VM846 Prix : 200 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2717.00 € et 3677.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Franck MANUGUERRA
Agent commercial (Entr