T3 de 60m2 de 2 chambre Loyer Pinel

35590 - L HERMITAGE

? À louer – T3 de 60 m² avec jardin privatif – Dispositif Pinel

? L'HERMITAGE ( Secteur AUX MARES NOIRES)

Situé dans une résidence neuve et calme, ce bel appartement T3 de 60,00 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports.

? Description du logement :
Superficie : 60 m²
2 chambres, dont une de 11,62 m²
Séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 71 m², idéal pour profiter des beaux jours
Cuisine ouverte sur le salon ( semi équipée et aménagée)
Salle d'eau et meuble vasque
Deux places de stationnement aérien privatives
L'appartement répond aux normes énergétiques du dispositif Pinel, garantissant un logement moderne, économe en énergie et bien isolé.

? Les + du logement :
Résidence récente
Calme et verdure
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun
Jardin privatif
Deux stationnements inclus

DISPONIBILITE MI-NOVEMBRE 2025

** Nous ne sommes plus en mesure de répondre aux appels, nous vous demandons de bien vouloir déposer votre demande de visite avec votre dossier sur notre site internet SERVIA IMMOBILIER avec l'onglet DEPOSER MON DOSSIER** Nous vous recontacterons à réception des éléments communiqués.

comprenant 179 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 695 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 695 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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