MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES PROCHE COLLEGE ET COMMERCES

85800 - SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

EXCLUSIVITÉ ! Idéalement située au calme, au fond d'une impasse, à proximité immédiate du collège et des commerces, cette maison familiale vous offre confort et praticité à seulement 1,8 km de la plage.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux.
L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage avec faux grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 366 m², idéal pour vos instants de détente en toute tranquillité.
Prestations : chauffage au gaz de ville, plain-pied fonctionnel, emplacement recherché.
Une opportunité rare à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à visiter sans tarder !

CHG

Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.