LOCAL COMMERCIAL

85190 - AIZENAY

À LOUER – Local commercial d'environ 440 m² – Hyper centre – AIZENAY (85190)

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 424 m² situé dans l'Hyper-centre ville d'Aizenay . Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine en façade donnant sur un axe très fréquenté.

Ce local fonctionnel et lumineux se compose de :
Un Hall d'entrée avec 2 vitrines latérales offrant une excellente exposition
Un espace showroom d'environ 137 m² idéal pour l'accueil de votre clientèle,
Une réserve d'environ 185 m²
Des bureaux à l'étage pour une surface d'environ 68 m²
Des sanitaires
Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage.

Conditions de location :
Loyer mensuel HT : 2590€
Dépôt de garantie : 5180€
Honoraires agence : 8080,80€ HT soit 9696,96€ TTC

Disponible de suite.

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 8 080,80 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 180 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)