Superbe pavillon individuel

80600 - BOISBERGUES

En exclusivité chez Charline Immo !

Venez découvrir ce superbe pavillon individuel, construction de 2011, offrant une surface habitable de 150 m², en excellent état !
Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace de vie généreux et fonctionnel au coeur de la campagne à moins de 10 Km de Doullens.

Vous profiterez au rez-de-chaussée :
D'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger avec poêle à granulés, d'une autonomie de plain-pied avec une chambre, un bureau, une grande salle de bains, un wc séparé et un accès direct au garage.
A l'étage des beaux volumes également avec un palier, un cabinet de toilette et deux grandes chambres de 20m² chacune.

Un garage carrelé avec porte motorisé et un portail électrique complète l'installation.
Un jardin de plus de 1000m² entièrement clôturé

ZERO TRAVAUX.

L'assainissement individuel est conforme
Le bien et raccordé à la Fibre
Taxe foncière 1145€ordures ménagères comprises

DPE : C du 10/10/2025
Référence agence n°319

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Charline O au 0669206128.




Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8003 2020 000 045 055