T1 meublé en duplex - Nantes Saint-Donatien

44000 - NANTES

A Nantes dans le quartier Saint-Donatien, à proximité des commerces, du lycée Livet et l'IUT de Nantes.

Un T1 de 29.86m² en duplex meublé comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine. A l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC.

Eau froide comprise dans les charges.

Disponible pour le 2 janvier 2026.

Honoraires de 284 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 513 €/mois. Provision sur charges 27 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 026 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 17-10-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.