VASTE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET VUE PANORAMIQUE

34290 - SERVIAN

NOUVEAUTE & CO EXCLUSIVITE :
MAISON FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE ET VASTE JARDIN AU COEUR DE SERVIAN

Superbe maison familiale de 185 m² sur une parcelle arborée de 795 m².
Entièrement rénovée en 2024 avec goût et matériaux de qualité, elle offre des volumes généreux, un confort moderne et une vue panoramique imprenable sur la campagne.

UN EXTÉRIEUR PLEIN DE CHARME :
Profitez d'un cadre de vie idéal avec,
Piscine bois hors sol (6x3 m) / Poolhouse de 15 m² parfait pour les moments de détente / Grande terrasse et balcon avec vues dégagées / Jardin potager aménagé (455 m²) avec bacs, cuves à eau et une belle variété d'arbres fruitiers : figuier, grenadier, amandier, néflier, jujubier, cognassier, ainsi que de jeunes plants d'agrumes, abricotier et cerisier.

UNE MAISON CONÇUE POUR LE CONFORT :
Rez-de-chaussée : Entrée / Grand garage de 82 m² avec coin buanderie et WC / Cuisine d'été équipée de 23 m², conviviale et donnant directement sur la terrasse et la piscine.

1er étage : Spacieuse pièce de vie de 37,5 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte et véranda lumineuse de 20 m² soit un espace de 58 m² offrant une vue à 180° sur la campagne.
Chambre parentale de 16 m² avec placards et salle d'eau privative (5 m² – douche, lavabo, WC) / Seconde chambre de 14 m² avec placard et WC privatif avec lavabo.

2e étage : Un palier desservant 4 chambres lumineuses : Une première de 15,3 m² avec salle d'eau attenante / La seconde de 19,7 m² avec placards intégrés / La 3e de 15,5 m² avec belle vue et enfin la dernière de 16,3 m² avec salle de bains privative de 8 m² offrant douche, baignoire, lavabo, WC et vue dominante sur la campagne.

PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS :
Rénovation complète en 2024 : électricité, plomberie, isolation, sols, menuiseries double vitrage, cuisines et salles d'eau refaites à neuf.
Climatisation réversible (3 unités) / Poêle à bois performant / VMC récente avec extraction extérieure / DPE : C soit