T2 avec terrasse et parking - Port Marianne

34000 - MONTPELLIER

Adresse : 81 rue Le Caravage, Montpellier

Charmant T2 meublé et équipé, situé entre les quartiers Millénaire et Port Marianne, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable au sein du quartier de La Lironde. Il comprend une pièce principale lumineuse, donnant accès à une terrasse de 6 m² avec une vue dégagée sur le parc de la Lironde.

Meublé et équipé: réfrigérateur, hotte, four, plaque de cuisson, lave linge.

La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est équipée d'un grand plan de travail et de nombreux rangements. Le coin nuit, isolé par un couloir, comprend une chambre dotée d'un vaste placard aménagé. La salle de bain est pratique avec ses rangements, et les WC sont séparés.

En sous-sol, une place de parking privative et sécurisée vous est réservée.

L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commodités : crèches, écoles, commerces, restaurants et parcs.

Forfait de charges incluant: eau froide, charges de copropriété, contrat d'entretien chaudière et taxe des ordures ménagères

Disponible à partir du 25 novembre , éligible aux APL.

Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 764 €/mois. Loyer de base 760 €/mois. 130 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 490 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139