Appartement lumineux avec balcon – 3 pièces à deux pas de la

69200 - VENISSIEUX

Découvrez cet appartement 3 pièces situé au 3? étage d'une résidence récente et sécurisée (2011), avec ascenseur. Pensé pour une vie pratique et agréable, il offre un cadre de vie lumineux grâce à ses grandes ouvertures et son grand balcon, idéal pour les moments en famille ou entre amis aux beaux jours.

L'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Le coin nuit, bien séparé, comprend deux chambres et une salle de bains confortable.

En option : possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément (15 000 €).

Côté emplacement, vous profitez de toutes les commodités : commerces de proximité au pied de l'immeuble, accès rapide à la gare et au secteur dynamique de Parilly.

Cet appartement est parfait pour un jeune couple, une famille ou un primo-accédant à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel et bien situé.

Contactez Dorothée Da Silva pour organiser une visite ; 07 69 89 90 98 ou par mail dorothee.dasilva@cesartetbrutus.com

Rsac : 885 386 318 EI Lyon

ref: DDA-7978

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 258 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Dorothée DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 386 318