investissement Villeurbanne

69100 - VILLEURBANNE

Appartement T2 – 47 m² – Villeurbanne (secteur Gratte-Ciel)
Vendu loué – Idéal investisseur

Situé à proximité immédiate du quartier recherché des Gratte-Ciel, cet agréable appartement de 47,23 m² loi Carrez et 49,28 m² surface totale au sol offre un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports en commun en bas de l'immeuble et de la future ligne de tramway T6 .

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, Une cave complète ce bien, ainsi qu'un accès à une cour intérieure, offrant la possibilité d'y garer un vélo en toute sécurité.

? Villeurbanne – secteur Gratte-Ciel
? Surface : 47 m²
? Bail en cours jusqu'au 02/05/2028.

Vous souhaitez faire une visite ou en savoir plus :
Contact : Sylvie Amiot 06 18 29 11 90
sylvie.amiot@cesaretbrutus.com
rsac : 449 362 888 Lyon
SAM-7970

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.