Grand studio avec balcon – Villers-sur-Mer centre, à 500m de

14640 - VILLERS-SUR-MER

Situé en plein coeur de Villers-sur-Mer, à seulement 500 mètres de la plage, ce grand studio de 26,25 m² vous séduira par son emplacement idéal et son beau potentiel.
Au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, il se compose :
d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte,
d'un balcon exposé ouest offrant une belle luminosité en fin de journée,
d'une salle de douche avec WC,
d'une cave et d'une place de parking privative.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût.
Atouts supplémentaires : faibles charges, environnement calme tout en étant proche des commerces et de la plage.

Honoraires inclus de 7.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 080 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 615 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 920.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE : Aurore MILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)