T3 COSY LA BAULE - PORNICHET

44500 - LA BAULE-ESCOUBLAC

Dans une ancienne bâtisse réaménagée en petit collectif de 5 lots avec syndic bénévole, ravissant appartement T3, au 2ème et dernier étage. Emplacement privilégié : dans une petite rue tranquille, à proximité immédiate de la gare et des commerces.
Surface Carrez : 42,66 m²Surface au sol : 55,13 m²Surface pondérée : 49 m²
Il vous offre un espace à vivre lumineux avec cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant.
Stationnement privatif extérieur.
Cave.
NB: possibilité d'acquérir le bien par le rachat de parts de SCI offrant des conditions avantageuses.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.