2 pièces 62m2 Esplanade

67000 - STRASBOURG

Appartement de 62,15 m² situé au premier étage d'un immeuble des années 1970. Il comprend trois pièces à réagencer selon vos envies : deux pièces, une salle de bains ainsi qu'un WC et une cuisine à moderniser. L'ensemble offre une base solide pour un projet de rénovation sur mesure.

L'agencement actuel peut être facilement repensé pour optimiser l'espace et créer un cadre de vie confortable.

Le quartier est agréable et pratique au quotidien. À seulement quelques minutes, vous trouverez un arrêt de bus et un tramway qui vous connectent rapidement au centre-ville. Plusieurs restaurants et commerces de proximité se trouvent également à quelques pas, pour un quotidien facile et vivant. Pour les familles, des crèches, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en une dizaine de minutes à pied.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arnaud HERTFELDER au 06.30.14.26.53.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 709 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.