Disponible 1er decembre, plain-pied T4 lumineux avec terrasse et

79400 - SAINT-MAIXENT-L ECOLE

Points forts du bien
1. Espace et agencement
- Surface habitable : 125 m², idéale pour une famille ou pour recevoir.
- 3 chambres (dont 2 avec placards), ce qui offre un bon confort de rangement.
- 2 toilettes séparées et une salle de bain avec douche : pratique pour une utilisation simultanée.
- Séjour spacieux et lumineux -51 m² : Un espace très généreux pour un salon/séjour, idéal pour les familles ou pour organiser des réceptions.
- Ouverture sur le séjour : Favorise la convivialité et la circulation entre les espaces de vie.
- Cuisine aménagée et équipée sauf machine à laver et frigo, pratique et fonctionnelle : Idéale pour les amateurs de cuisine, avec des équipements déjà en place. Gain de temps et de confort : Les futurs locataires n'auront pas à investir dans l'électroménager ou les meubles de cuisine.
- Luminosité : Les grandes baies vitrées et la terrasse en bois permettent une entrée maximale de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

2. Équipements et confort
- Chauffage par pompe à chaleur (PAC) : économique et écologique, un atout majeur pour les futurs locataires ou acquéreurs.
- Cuisine équipée: avec un îlot central, des rangements et des équipements visibles (hotte, four, etc.). Ouverte sur le séjour pour garder un oeil sur les enfants ou les invités tout en cuisinant.
- Garage motorisé : sécurisé et pratique pour abriter un véhicule.
- Adoucisseur
- Sécurité et intimité : terrain clos, idéal pour les familles avec enfants ou animaux.

3. Extérieur et environnement
- Terrain clos de 756 m² : idéal pour les enfants, les animaux ou pour aménager un espace détente.
- Terrasse en bois : Parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour profiter du jardin, ainsi qu'installer un salon de jardin, un barbecue, ou des plantes pour créer un espace cosy.
- Accès direct depuis le séjour : Une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, très appréciée po