LOCATION BAIL COMMERCIAL - GARE/CARNOT - 85.02M²

34000 - MONTPELLIER

LOCAL COMMERCIAL
MONTPELLIER GARE/PLACE CARNOT - RDC, 85.02m² :

À la location, local commercial sur Montpellier entre la gare et place Carnot. Le bien possède deux devantures, dont une avec une vitrine aménagée. Le local dispose de deux pièces (une de 32.47m² et l'autre de 48.78m²) ainsi qu'un coin cuisine entre les deux. Un W.C. avec lavabo est installé dans la pièce principale. Enfin une grande cave (35.86m²) avec trois pièces est incluse.
Vidéo disponible sur demande. Toutes activités autorisée (pas de système de hotte installé). Beaucoup de potentiel sur le quartier, possibilités nombreuses sur le choix de l'activité.

BON EMPLACEMENT, GRAND ESPACE, CAVES, VITRINES

HONORAIRES AGENCE : 2340 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 255 €
TOTAL HONORAIRES : 2595 €

DÉPÔT DE GARANTIE : 3900 €

DROIT D'ENTRÉE : 20000 €

LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 1300€ + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 170€ - payables mensuellement comprenant : Charges d'immeuble, eau, taxe foncière. La régularisation se fait de manière annuelle.

TOTAL / MOIS 1470 € CHARGES COMPRISES

Éléments de chauffe à la charges du locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour prise de rendez-vous : location@agenceter.fr ou O6 255 739 16

Honoraires de 2 595 € à la charge du locataire. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.