Appartement de type 2 - A VENDRE

69150 - DECINES-CHARPIEU

Votre agence vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2 d'environ 40 m², situé à Décines-Charpieu, dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité des commodités et des transports.
Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 28 m² avec cuisine ouverte sur séjour, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par un petit balcon idéal pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC intégrés.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver.
Pour votre confort, vous bénéficierez également :
d'une cave,
et d'une loggia privative sur le palier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le stationnement est collectif au sein de la résidence.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.