T2 MEUBLE SUR GAILLARD

74240 - GAILLARD

Appartement T2 Entièrement Meublé
Ce bien est géré par CECILE réf : 2491CG
Disponible DE SUITE

T2 de 39 m² situé au 3ème étage d'une copropriété entièrement sécurisée
8 rue du châtelet GAILLARD.

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, RENOVÉ A NEUF, ELECTROMÉNAGERS NEUFS.
En entrant, cet appartement vous offrira un hall d'entrée, pratique et fonctionnel.

Vous pourrez ensuite découvrir, la chambre, spacieuse et calme.
Un vaste salon avec cuisine américaine TOTALEMENT EQUIPÉE, très lumineux, avec une vue à couper le souffle sur la chaîne de montagnes.

Vous apprécierez la tranquillité et la sécurité de cet immeuble bien situé.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants.La frontière Suisse se situe à seulement 5 minutes, offrant un emplacement idéal pour les frontaliers.
Compris dans les charges : eau chaude, chauffage, entretien des communs

Une cave et une place de parking extérieur complète ce bien.
Ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier, merci de vous connecter sur le lien suivant :https://gestionpratique.com/locataires/d09f6033-9ca9-4e73-97d6-0c57a91dae0c

Honoraires de 507 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Xahira GUERRERO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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