Appartement coeur de ville

54000 - NANCY

Cet appartement avec ascenseur à 2 minutes à pied de la place des Vosges propose une entrée spacieuse, deux chambres dont une avec un espace bureau, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine indépendante et un grand espace de vie donnant sur un balcon exposé plein sud. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement.

Une cave et un grand garage sécurisé en sous-sol complètent ce bien.

Il est possible de créer une cuisine ouverte sur l'espace de vie en supprimant une simple cloison.

La façade de la résidence va être refait en 2026 et est déjà prise en charge financièrement par le propriétaire actuel.
La chaudière basse température date de 2022 et la toiture à été révisée en 2019.

Honoraires inclus de 2.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 942.00 € et 1276.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.