T3 DUPLEX ARENES

31300 - TOULOUSE

Au 6 rue Anne Frank, joli T3 duplex en rez de jardin dans une résidence de 2015, calme et sécurisée, à 5 minutes à pied du tramway et 15 minutes du métro. Il se compose au rez de chaussée, d'un beau séjour d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un grand rangement sous l'escalier ; à l'étage, 2 chambres spacieuses avec placard, salle de bain avec wc et un grand rangement. Il dispose d'une terrasse et d'un jardinet donnant sur l'intérieur de la résidence. Il dispose également d'une place de parking privative en sous sol de la résidence
disponible au 20 novembre
Loyer de 875.00 € / mois charges comprises soit 800.00€ + 75.00 € de provision sur les charges de l'immeuble et la consommation d'eau avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires de visite et rédaction du bail : 560.00 €
Frais d'état des lieux : 210.00 €

DPE : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ et 740€ € TTC/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
Logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation : pour accéder à ces informations consulter le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 770 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 535.00 et 724.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.