DERNIER ETAGE 3 PIECES AVEC GRAND EXTERIEUR

78100 - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Appartement 3 pièces avec grand balcon – Saint-Germain-en-Laye

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 4? étage d'un immeuble neuf, au coeur d'un environnement verdoyant et apaisant.
D'une surface d'environ 60 m² habitables, ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son balcon exceptionnel de près de 19 m², idéal pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m², de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant.

Atouts du programme :
Conception respectueuse de l'environnement conforme à la RE 2020
Bâtiment basse consommation (BBC) : performance énergétique et isolation renforcée
Chauffage urbain, double vitrage performant et excellente acoustique
Parquet contrecollé dans les pièces sèches, carrelage grand format dans les pièces humides
Visiophone couleur, porte palière blindée et stationnements sécurisés
Coeur d'îlot paysager et espace boisé classé offrant calme et verdure
Locaux vélos et caves privatives pour certains logements

Transports & commodités :
À proximité du RER A et de la gare Bel-Air (Paris en 23 min environ)
Arrêt de bus Boufflers (ligne R2S) à 2 minutes à pied
Commerces, écoles, crèches, supermarchés et équipements sportifs à proximité
Espaces verts, parc du Château et forêt de Saint-Germain-en-Laye accessibles en quelques minutes

Qualité de vie :
Cadre de vie rare entre ville et nature
Frais de notaire réduits et garanties constructeur complètes
Prestations haut de gamme et nombreuses options de personnalisation
Bâtiment sécurisé, faibles charges, performance énergétique optimale

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Honoraires à la charge du vendeur. Non sou