DERNIER ETAGE 3 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE

78100 - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Appartement 3 pièces avec balcon – Saint-Germain-en-Laye

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 4? étage d'un immeuble neuf à l'architecture contemporaine, niché dans un environnement verdoyant et calme.
D'une surface d'environ 61 m² habitables, il bénéficie d'une belle luminosité et de prestations haut de gamme, idéales pour une vie confortable au quotidien.
Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 24 m², de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain élégante et d'un WC indépendant.
Un balcon complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Atouts du programme :
Conception durable conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020)
Bâtiment basse consommation (BBC) : performance énergétique et respect de l'environnement
Coeur d'îlot paysager et espace boisé classé favorisant un cadre de vie apaisant
Chauffage urbain et isolation acoustique renforcée
Visiophone mains-libres couleur, sécurité optimale et stationnements privatifs
Locaux vélos sécurisés et caves privatives pour certains logements

Transports & commodités :
À proximité du RER A et de la gare Bel-Air (accès Paris en 23 min environ)
Arrêt de bus Boufflers (ligne R2S) à 2 minutes à pied
Commerces, écoles, crèches, supermarchés et équipements sportifs accessibles à pied
Environnement verdoyant : proche du parc du Château et de la forêt de Saint-Germain-en-Laye

Qualité de vie :
Cadre naturel préservé, entre ville et nature
Frais de notaire réduits et garanties constructeur complètes
Parquet en bois naturel, carrelage grand format, salle de bain design
Options de personnalisation : double vasque, douche à l'italienne, rangements intégrés
Résidence sécurisée et entièrement clôturée

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
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