DERNIER ETAGE 4 PIECES AVEC 2 GRANDES TERRASSES

94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE ()

Appartement 4 pièces avec 2 terrasses – Neuf

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé en dernier étage dans une résidence neuve, offrant confort, luminosité et de beaux espaces extérieurs.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour/cuisine ouvrant sur une première terrasse, de trois chambres dont une principale avec accès extérieur, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une seconde terrasse privative complète ce bien, idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.
Un appartement moderne et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien d'exception.

Atouts du programme :
Architecture contemporaine avec espaces paysagers
Prestations soignées : parquet, carrelage en grès cérame, double vitrage, volets roulants
Confort thermique conforme à la réglementation RE2020
Sécurité renforcée : accès Vigik®, vidéophone, portes palières 3 points
Stationnements et locaux vélos sécurisés

Transports & commodités :
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Bus à proximité immédiate
RER A et RER E rapidement accessibles
Future ligne 15 du Grand Paris à quelques minutes

Qualité de vie :
Environnement verdoyant et calme, proche des bords de Marne
Résidence neuve avec jardins paysagers et allées piétonnes
Frais de notaire réduits et garanties constructeur

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp