DERNIER ETAGE 5 PIECES TRAVERSANT AVEC GRANDE TERRASSE

94200 - IVRY-SUR-SEINE ()

Appartement 5 pièces avec grand balcon – Dernier étage – Neuf

Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces situé au dernier étage d'une résidence neuve, offrant une belle luminosité et des volumes généreux.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon de près de 30 m², de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que de rangements et dégagements optimisés.
Un bien rare qui allie confort moderne, prestations de qualité et grands espaces intérieurs comme extérieurs.

Atouts du programme :
Dernier étage avec vue dégagée
Prestations modernes : parquet, carrelage en grès cérame, double vitrage, volets roulants
Confort thermique conforme à la réglementation RE2020
Sécurité : accès Vigik®, vidéophone, portes palières sécurisées
Stationnements et locaux vélos prévus

Transports & commodités :
Transports en commun accessibles à pied (métro, RER, bus)
Commerces, écoles et services de proximité
Accès rapide à Paris et aux pôles majeurs du Grand Paris

Qualité de vie :
Grand balcon de 29 m², idéal pour profiter des beaux jours
Résidence moderne intégrée dans un environnement urbain dynamique
Frais de notaire réduits et garanties constructeur

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.