4 PIECES AVEC GRAND JARDIN PLEIN SUD

94120 - FONTENAY-SOUS-BOIS ()

Appartement 4 pièces avec jardin de 160 m² et terrasses – Neuf

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence neuve à l'architecture contemporaine, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour/cuisine lumineux ouvert sur l'extérieur, de trois chambres dont une suite avec dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un dégagement fonctionnel.
Son grand atout : un jardin privatif de plus de 160 m², complété par deux terrasses, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Atouts du programme :
Rez-de-jardin avec espace extérieur exceptionnel
Prestations modernes : parquet, carrelage, double vitrage, volets roulants
Confort thermique et acoustique renforcé (RE2020)
Sécurité : accès Vigik®, visiophone, portes palières sécurisées
Parking et locaux vélos sécurisés

Transports & commodités :
À proximité immédiate des commerces, écoles et services
Transports en commun accessibles à pied (métro, RER, bus)
Accès rapide à Paris et au Grand Paris

Qualité de vie :
Jardin privatif de 160 m² et terrasses pour une vie dedans/dehors agréable
Résidence moderne avec espaces paysagers
Frais de notaire réduits et garanties constructeur

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.