Appartement à louer Cugnaux

31270 - CUGNAUX

Appartement T1 Lumineux et Moderne - 32.41 m²

Découvrez ce charmant appartement T1, construit en 2018, offrant une surface habitable de 32.41 m². Ce nid douillet, baigné de lumière, est idéal pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser selon leurs goûts.

La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, vous invite à créer un intérieur à votre image. La cuisine fonctionnelle, est parfaite pour les passionnés de gastronomie.

Le balcon, un véritable atout, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité.

Cet appartement comprend également un stationnement pour deux véhicules, et est éligible à l'internet haut débit. Les finitions de qualité et la disposition intelligente des espaces en font un lieu de vie agréable et pratique.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez deux lignes de bus et deux médecins généralistes. En 15 minutes à pied, une crèche, un parc et jardin, ainsi qu'une alimentation générale vous attendent. Pour les gourmands, un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis que les collèges sont à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

Honoraires de 421 € TTC à la charge du locataire comprenant 97 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 456 €/mois. 35 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 407 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.