Appartement T2 avec terrasse en rdc

33000 - BORDEAUX

Votre Agence LOGS' IMMO est heureuse de vous proposer à la location ce bel appartement T2 de 35 m² et 5 m² de terrasse situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre rue de Cestas 33000 Bordeaux.

Dès l'entrée vous profiterez d'un séjour cuisine de 20 m². Le coin cuisine est équipé de plaque vitrocéramique, d'une hotte, d'un évier et de deux meubles bas. Le couloir vous mènera à un Wc séparé, une chambre et une salle de bain.
Vous profiterez également d'une terrasse de 5 m² accessible depuis la baie vitrée de la chambre.

Pour finir, cet appartement est équipé de la fibre, de volets roulants manuels et d'huisseries double vitrage.

Situé dans un secteur recherché proche du CHU et à deux pas des boulevards, commodités et transports (bus et Tram A à proximité), cet appartement n'attend plus que vous. Ne tardez pas à nous appeler pour organiser une visite.

Honoraires de 455 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 574 €/mois. Loyer de base 574 €/mois. Complément de loyer 146 €/mois. Dépôt de garantie 720 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGS' IMMO : Nicolas HOUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 713 804
RCP HISCOX