Local d'activité de 200 m² + 140 m² de mezzanine

33290 - BLANQUEFORT

Local professionnel spacieux et polyvalent

Votre agence LOGS' IMMO vous propose à la location un local professionnel de 200 m² avec partie bureau et une mezzanine de 140 m² accompagné de 5 places de stationnement sur la commune de Blanquefort.

Idéal pour stockage, activité artisanale ou petite industrie.
- Surface totale : 200 m² + 140 m² de mezzanine,
- Hauteur sous plafond : 5 mètres,
- 5 places de stationnement,
- Accueil et bureaux aménagés pour votre activité administrative,
- Coin WC + salle d'eau (SDE) pour plus de confort au quotidien,
- Stationnements.

Emplacement pratique avec accès facile pour véhicules utilitaires.

Bail 3/6/9 ans
Loyer mensuel charges comprises : 1750 euros HT
Dépôt de garantie : 5250 euros HT à la charge du locataire
Honoraires agence à la charge du locataire : 4200 euros HT

Une belle opportunité pour développer votre activité dans un espace fonctionnel et bien pensé.



Honoraires de 4 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGS' IMMO : Nicolas HOUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 713 804
RCP HISCOX